曾有人說，旅行的最大樂趣有兩個(gè)，一個(gè)是認(rèn)地圖，還有一個(gè)是迷路。而如果你在一座城市里迷路了，那就把它權(quán)當(dāng)是散心。

近幾年，伴隨泉州環(huán)灣、向?yàn)吵鞘薪ㄔO(shè)的發(fā)展，泉州的城市骨架不斷外延，而如果此時(shí)你來泉州旅行迷路了，那你一點(diǎn)兒都不必著急，因?yàn)槿莸拇蟪侵勒诰`放，處處是風(fēng)景，也處處足以成為你的目的地。

城建騰飛 拉大城市發(fā)展框架

“古城要做好‘留’的文章，新城要做好‘聚’的文章”、“要更加注重全域聚焦，做大做強(qiáng)環(huán)灣中心城市”。這是前幾天市“兩會(huì)”上，政府對(duì)全新一年城市規(guī)劃工作的要求和部署。而事實(shí)上，近幾年泉州的城建工作，正是圍繞由點(diǎn)及線，再由線及面的有序推進(jìn)一步步將泉州城市的發(fā)展框架逐步拉大。

泉州灣跨海大橋、南石高速、莆永高速、廈深高鐵……一大批環(huán)城路網(wǎng)的建成通車編織起泉州四通八達(dá)的路網(wǎng)建設(shè)。而路網(wǎng)打通，藩籬突破，不僅使城市肌體進(jìn)一步煥發(fā)活力，更為城市的飛速運(yùn)轉(zhuǎn)提供了保障。從2008年晉江大橋通車，到2012年黃龍大橋、田安大橋的相繼建成，再到2015年泉州灣跨海大橋建成通車，使得環(huán)城高速真正閉合成環(huán)，再到去年刺桐大橋取消收費(fèi)……無數(shù)交通路網(wǎng)配套的落地、完善，不僅是城建騰飛的重要組成部分，更成為城市綻放新顏的不竭動(dòng)力。

交通路網(wǎng)的打通逐步搭建起城市的骨架，而隨之跟進(jìn)的教育、醫(yī)療、文體及商業(yè)配套無疑成為新區(qū)騰飛、市民宜居最關(guān)鍵的養(yǎng)分。無論是海峽體育中心、城東學(xué)園、東海學(xué)園、江南學(xué)園，亦或者是市一院、省醫(yī)大附屬二院、中醫(yī)院等在幾大新區(qū)的布局、進(jìn)駐，都為各大新興板塊的繁榮增加了濃墨重彩的一筆。

經(jīng)過多年的高起點(diǎn)布局，現(xiàn)如今泉州半小時(shí)生活圈已初步形成。展望未來，東海“四朵花瓣”、東海大廈、泉州植物園、城東至北峰快速通道、綜合交通樞紐以及興泉鐵路、福廈客專等都將成為泉州城建騰飛的強(qiáng)大動(dòng)力，從更大格局加快提升城市建設(shè)，促使古城再煥新顏。

房企搶灘 加速催生大城綻放

如果說城建的騰飛是從宏觀層面加速澆灌城市之花綻放，那么這些實(shí)力房企搶灘進(jìn)駐各個(gè)板塊、新區(qū)則是從微觀層面，催生這朵大城之花綻放。試想，一個(gè)體量幾十萬平方米的項(xiàng)目進(jìn)駐，其托起的何止是與地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)聯(lián)的上下游產(chǎn)業(yè)，項(xiàng)目周邊配套設(shè)施、人口導(dǎo)入以及在商業(yè)繁榮帶動(dòng)方面，都將發(fā)揮至關(guān)重要的作用。

2009年，泉州橋南板塊的標(biāo)桿大盤百捷·中央公園，首提豪布斯卡(即城市綜合體)理念，其進(jìn)駐橋南吹響了大盤造城的號(hào)角。而后東海開發(fā)拓荒東海片區(qū)，打造海西超400萬㎡的城市綜合體；中駿布局城東，以恢弘氣勢(shì)打造1200畝的超級(jí)大盤中駿·財(cái)富中心；萬達(dá)首進(jìn)泉州，在中心市區(qū)浦西再造一個(gè)城市核心，開啟全新的商業(yè)格局……可以說，這些實(shí)力房企的提前布局成就了自己，同時(shí)也成為板塊先行進(jìn)化的核心動(dòng)力，成就了片區(qū)。

追隨城市發(fā)展的腳步，越來越多的一線房企也開始順勢(shì)而為，加入到泉州樓市開發(fā)的陣營中來。從2010年萬達(dá)進(jìn)場(chǎng)，次年世茂拿地、寶龍宣告正式入泉，泉州樓市自此告別以本土房企為主要開發(fā)力量的時(shí)代。而從2013年開始，隨著萬科、泰禾、建發(fā)、碧桂園、龍湖、恒大、陽光城、星光耀、中航城、津匯、上實(shí)等一大批品質(zhì)房企陸續(xù)集結(jié)登陸，在泉州各大板塊“開疆?dāng)U土”，泉州樓市的版圖也進(jìn)一步擴(kuò)大，并多點(diǎn)開花。這些外來房企帶來的不僅僅是競(jìng)爭(zhēng)，同時(shí)也帶來全新的開發(fā)理念，與東海、南益、中駿等深耕泉州本地市場(chǎng)多年的本土房企相輔相成，一起開辟泉州人居生活的新天地。

歷史的車輪滾滾向前，而城市的發(fā)展、進(jìn)化也從未停滯。過去的2016年對(duì)泉州樓市而言是值得銘記的一年。一線房企依然持續(xù)看好泉州，就如再下三城的恒大、以收購方式首入泉州的綠地、開啟“雙城模式”的建發(fā)；還有以恢宏魄力豪擲28.22億元入駐城東的保利，再次發(fā)力，一舉拿下洛江優(yōu)質(zhì)地塊，以及完成泉州“山海湖城江”樓市布局的世茂，可謂是群雄逐鹿，百家爭(zhēng)鳴。

房企大咖融入城市、開發(fā)城市，雖然從地產(chǎn)角度而言是行業(yè)行為，但值得注意的是，這些房企造城的更大意義在于以項(xiàng)目為基點(diǎn)，通過配套打造、商業(yè)升級(jí)等一系列連貫動(dòng)作進(jìn)一步拓展和繁榮了新區(qū)，不僅服務(wù)于該板塊業(yè)主，更以點(diǎn)帶線，以線促面進(jìn)一步繁榮了整座城市。

人氣匯聚 開啟推進(jìn)商圈繁榮

武俠著作里說“有人的地方就有江湖”，而在現(xiàn)代社會(huì)，有人聚集的地方同樣就會(huì)催生商圈繁華。在過去的五年，泉州城鄉(xiāng)在統(tǒng)籌融合中綻放新顏，同城化發(fā)展步伐加快，環(huán)灣建成區(qū)面積達(dá)214平方公里，全市城鎮(zhèn)化率達(dá)64.5%。這一系列成果的取得，除了頂層設(shè)計(jì)與有效引導(dǎo)外，這幾年幾大新區(qū)的高速發(fā)展與人氣提升同樣功不可沒。

現(xiàn)如今的泉州商業(yè)，早已從早期的老城區(qū)商圈一枝獨(dú)秀，發(fā)展到現(xiàn)在的多核鼎力。如果把2002年開業(yè)的泉州商城廣場(chǎng)新華都百貨作為泉州新型商業(yè)的開篇，那么歷經(jīng)十年積淀，2012年浦西、晉江兩大萬達(dá)廣場(chǎng)的開門迎客則算是奏響了這個(gè)時(shí)代現(xiàn)代商業(yè)的強(qiáng)音，也正是從那時(shí)候起，這種一站式的購物體驗(yàn)成為人們?nèi)粘Ｉ畈豢苫蛉钡纳虡I(yè)元素。

緊接著，便是幾大新區(qū)商業(yè)的綻放。2014年，城東板塊的中駿世界城盛大開業(yè)，在填補(bǔ)該板塊商業(yè)空白的同時(shí)，經(jīng)過兩年多的運(yùn)營如今已人聲鼎沸，成為城東片區(qū)的商業(yè)中心。而在不久之后，同板塊的泉州星光耀萬達(dá)廣場(chǎng)也將由圖紙走向現(xiàn)實(shí)，形成“雙核鼎力”的板塊格局。而在東海片區(qū)，一街之隔的新華都東海灣生活廣場(chǎng)和東海灣親子廣場(chǎng)也已經(jīng)聯(lián)袂開啟了東海板塊的“綜合體時(shí)代”。片區(qū)內(nèi)的東海泰禾廣場(chǎng)、海悅府block街區(qū)也都取得實(shí)質(zhì)性進(jìn)展，其中東海泰禾廣場(chǎng)據(jù)悉將在今年9月份正式開業(yè)。除了城東和東海，值得關(guān)注的還有橋南的百捷·中央廣場(chǎng)、江南的新天城市廣場(chǎng)以及各大縣區(qū)也都有體量不小的商業(yè)綜合體，比如石獅的泰禾廣場(chǎng)、世茂摩天城、安溪萬達(dá)廣場(chǎng)、永春寶龍城市廣場(chǎng)等。

一座城市擁有一個(gè)夢(mèng)想，一個(gè)夢(mèng)想托起一座城市。大力推進(jìn)建設(shè)“創(chuàng)新、智造、海絲、美麗、幸福”的現(xiàn)代化泉州正是我們擼起袖子一起努力追尋的城市夢(mèng)想，而在實(shí)現(xiàn)這個(gè)夢(mèng)想的過程中，無數(shù)的地產(chǎn)開發(fā)翹楚正在接力，從這個(gè)片區(qū)到那個(gè)片區(qū)，從地產(chǎn)開發(fā)再到商業(yè)運(yùn)營。城市綻放，盡顯宜居之美!

來源：泉州晚報(bào) 責(zé)任編輯：林思喆