項(xiàng)目地址：南安市石井鎮(zhèn)

建設(shè)內(nèi)容：建設(shè)國姓民俗館、成功文化館、閩南民居研究中心、閩南民俗文化交流中心、停車場、成功印廣場、跌水景觀、下沉通道、戶外健身場及相應(yīng)的基礎(chǔ)設(shè)施和配套服務(wù)設(shè)施。   

建設(shè)周期：2019-2022年。

市場前景：項(xiàng)目按周期15年測算，自2021年景區(qū)開始部分試營業(yè)。通過對(duì)項(xiàng)目啟動(dòng)后15年(含建設(shè)期)的經(jīng)濟(jì)效益分析，項(xiàng)目所得稅后財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值達(dá)-32467元，投資回收期12.62年，內(nèi)部收益率4.62%。由于該項(xiàng)目屬于旅游產(chǎn)業(yè)類型項(xiàng)目，生命周期較長，客流量不易出現(xiàn)大起大落的現(xiàn)象，經(jīng)營持續(xù)時(shí)間長，持續(xù)經(jīng)營能力較好。

效益分析：項(xiàng)目在建設(shè)的過程中，將對(duì)園內(nèi)的生物景觀進(jìn)行以生態(tài)美學(xué)為衡量標(biāo)準(zhǔn)的結(jié)構(gòu)整合，并通過太陽能等技術(shù)手段，降低園區(qū)開發(fā)和游人活動(dòng)對(duì)生態(tài)環(huán)境的影響。預(yù)計(jì)園區(qū)建成之后將會(huì)對(duì)當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境產(chǎn)生極大程度的改善，并充分提高該園區(qū)的觀賞價(jià)值，從而產(chǎn)生良好的生態(tài)效益。項(xiàng)目的建成同時(shí)還將增加本地就業(yè)機(jī)會(huì)、提升區(qū)域價(jià)值、促進(jìn)地區(qū)社會(huì)和諧、促進(jìn)地方產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型。

項(xiàng)目現(xiàn)狀：目前，項(xiàng)目旅游總體規(guī)劃及修建性詳細(xì)規(guī)劃均已通過評(píng)審，項(xiàng)目立項(xiàng)、可研已獲批復(fù)。項(xiàng)目征遷涉及石井古山、后店、三鄉(xiāng)和郭前四個(gè)村，紅線范圍實(shí)測面積3810.258畝，實(shí)際需征地共2974.176畝，需征遷企業(yè)及房屋112宗，征遷面積133801㎡，現(xiàn)已基本完成征遷。

投資總額：20億元人民幣

合作方式：合作、合資、獨(dú)資

項(xiàng)目單位：泉州市南翼港區(qū)發(fā)展有限公司

來源：泉州文化產(chǎn)業(yè)網(wǎng) 責(zé)任編輯：傅少鋒